улица Баумана, 214/1, Иркутск, Россия

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Помещение с ремонтом, со всеми коммуникациями, окна на 2 стороны (5 современных открывающих окон), везде на окнах установлены рольставни и на входной группе тоже. 1 вход. Выделенная мощность – 15-25 КВт. Вентиляция есть. Кондиционеры есть. Ремонт: свободная планировка, отсутствие несущих стен, на полу керамогранит, потолок – Армстронг со светодиодными светильниками. 2 мокрых точки с технической возможностью подключения. Помещение возможно разделить на два. Есть место для большой вывески (входит в стоимость аренды). Имеется теплая подземная парковка (можно арендовать место). ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо напротив: поликлиника, городская клиническая больница №8, иркутский филиал микрохирургии глаза им. СН. Федорова, строится новое здание стационара и детской поликлиники (ввод в эксплуатацию – 2 кв.2020 г.). Вход в поликлинику находится прямо напротив арендуемого помещения. В самом здании: 2 аптеки, мед.лаборатория «Юнилаб», кафе, ортопедический магазин, мед.лаборатория «Инвитро», кафе, супермаркет «Народный». Рядом: остановка общественного транспорта, отделение Сбербанка, канцтовары «Продалитъ», стоматологический кабинет, медицинское страхование ВТБ, кондитерский магазин, продуктовый магазин «Янта», фитнес-студия, пекарня, супермаркет «Брусничка». В радиусе 150-200 м находится средне-образовательная школа и два детских сада. Вокруг активно идет строительство жилых комплексов. Через дорогу ведется строительство сетевого гипермаркета. По градостроительному плану улицу Баумана планируют расширять до 4-ех полос.